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日記

DIARY

先日、店の前で事故があったときの事で、

警察の方が駐車場に止めさせてほしいとお願いに来られた時です。

間近で見る警察官に憧れを抱いた5歳の次女が、

警察官にお手紙を書く!と言って、警察官の似顔絵みたいなのを書いて

その警察官に渡しました。

その警察官は子供が好きだったらしく、「ありがとう~!」と満面の笑みで帰られました。

 

そして先程の事ですが、私が留守の間に警察官が来てくれたようで、

娘にプレゼントを用意してくれていました。

 

 

鉛筆とかものさしとか入ってるやつです。

わざわざこれを届けてくれたみたいです。

残念ながら名前とか部署とか分かりませんが、

こういったお心遣い感謝です。

娘もきっと喜ぶと思います。

ありがとうございました。


投稿日:2022/10/03投稿者:井内 伸也

吉野川市鴨島町喜来にて建物の解体工事がキレイに終了しました!


 

奥に見えるブロックは高すぎて危なかったので上段部だけ切り取りました。

丁度よい高さになって安心です。

木造建物、崩れかけの小屋2つ、井戸の埋設などを解体撤去しました。

近隣の方は台風の時などはヒヤヒヤしていたと思われます。

無事に撤去できてよかったです。

 

投稿日:2022/08/17投稿者:井内 伸也

先日、新築一戸建て住宅をご購入いただいたお客様に

無事に建物もお引渡しさせていただいたので、

なずな不動産からは御礼といたしましてLDKにエアコンを設置させていただきました!

 

 

無事にお引渡し後すぐに設置できましたので良かったです。

近頃はエアコンなしでは生きていけませんからね。。

年々熱くなっている気がします。

温暖化でしょうか。

新しい家で新しい暮らしを楽しんでいってくれたらいいなと思います。

それにしても新築って良いですね。

また新築で住みたい。。

投稿日:2022/07/29投稿者:井内 伸也

少し前の話ではございますが、徳島市南沖洲にて建物の解体を行いました。

かなり草も生い茂っておりましたが、

整地すればなんてことはありません。

とてもキレイになりました!

最近、建物の解体のご相談をいただくことが多くなっております。

何なりとご相談ください♪

 

なずな不動産

088-654-9569

投稿日:2022/07/08投稿者:井内 伸也

なんだかややこしいタイトルになってしまいましたが、

要は道路が建築基準法の2項道路であるが道路幅が狭く、突き当りにある敷地が道路に2mの接面がない状況となります。

こういった感じです。

 

こういった場合、当該敷地は再建築できるのか?という問題ですが、

もしかしたら宅建士の試験のときに勉強したかも?しれませんがすっかり忘れてました。

 

本来、家を建築する場合には、建築基準法上の道路に2m以上接してないといけません。

 

接面が1.8mしかないような場合、徳島市の建築指導課さんに聞いたところ

「2項道路は4mとみなす」という事です。

つまり、2項道路はいずれ建替えたりする時に道路の中心から両側へ2mずつセットバックしなくてはいけなくて、

そしたらいずれ4mになるでしょ?という見解のようです。

なるほど。

ですが、これは2項道路だったらの場合ですので、前面道路が建築基準法上の道路なのかどうなのかといった事も調べないといけません。

もし建築基準法上の道路でなかった場合にはかなり制限されることもあると思いますので注意が必要ですね。

 

ただ、建築ができる場合でも周辺の建物が建替えたりする時期まで道路幅は狭いままですので

車が入っていかなかったりと何かと不便ではあります。

 土地を売却するのも大変ですね。

 


なずな不動産では、不動産の売却のご相談も無料にて承っております。

是非、売りたい不動産があったり、

なかなか売れない不動産をお持ちでしたらご相談ください。

https://www.nazuna-fudousan.jp/original_page/1062269

 

 

投稿日:2022/04/13投稿者:井内 伸也